Результаты проверки финансово-хозяйственной деятельности ООО «ЖКС»

В феврале 2015 года прокуратура Самары завершила проверку деятельности отдельных управляющих компаний. 27 февраля на совместном заседании общественной палаты Самары и думы городского округа заместитель прокурора Самары Мария Смирнова озвучила итоги проверки.

Предлагаем вашему вниманию фрагмент данного доклада, касающийся проверки деятельности ООО «Жилищно-коммунальная система».

Об итогах проверки деятельности отдельных управляющих компаний

Прокуратурой города организована проверка в отношении управляющих организаций МП г.о. Самара «Коммунальник», ООО «Альтернатива», ООО «Жилищно-коммунальная система», ООО «УК «ВАСКО», ООО «Жилищник».

Прокуратурой Советского района г.Самары совместно со специалистами Департаментов финансов и ЖКХ Администрации г.о. Самара проверена финансово-хозяйственная деятельность ООО «Жилищно-коммунальная система».

По состоянию на 01.12.2014 под управлением ООО «ЖКС» находится 1277 домов, общей площадью 4786,6 тыс. кв.м, в том числе в Советском районе – 684 дома, общей площадью 2415,6 тыс. кв.м.

Проведение текущего ремонта за 9 месяцев 2014 года проведено в 1126 домах на общую сумму 175258,0 тыс. руб., что составило 89,2% от поступлений платежей от населения.

В ходе проведения проверки производились выезды в жилые дома (8 объектов, расположенных в Советском районе г. Самары), где производились работы по текущему ремонту: ул. Гагарина, 122а, ул. А-Овсеенко, 87, 91, ул. Аэродромная, 106, ул. Запорожская, 33, пер. Карякина, 7, ул. Гагарина,163, пер. 2-й Безымянный, 46.

В ходе проверки объемов работ, выполненных согласно указанных договоров установлено завышение объемов работ.

Так, по договору подряда от 24.04.2014 №12-ТР с ООО «СамСтрой» по ремонту крыльца с устройством пандуса по адресу: ул. Гагарина, 122а, цена договора составила 80,3 тыс. руб. Акт о приемке выполненных работ от 29.08.2014 №2013. Установлено завышение на сумму 0,4 тыс. руб. (с НДС, сметной прибылью и накладными расходами): завышен объем грунтовки металлических поверхностей за один раз (пункт Акта — 17) и окраски металлических огрунтованных поверхностей эмалью (пункт Акта — 18) на 3 кв.м.

Акты выполненных работ подписаны старшими домов и жителями домов, в которых проводились работы. По указанному факту прокуратурой района внесено представление.

Выборочной проверкой сметной стоимости завышений не установлено, то есть прогнозные цены, указанные в локальных ресурсных сметных расчетах, соответствуют утвержденным средним прогнозным ценам.

Прокуратурой Советского района г. Самары с привлечением сотрудника отдела охраны труда Администрации г.о. Самара проведена проверка соблюдения ООО «Жилищно-коммунальная система» законодательства об охране труда, в ходе которой выявлены нарушения трудового законодательства в части отсутствия соответствующего обучения персонала, специального обучения по охране труда, отсутствия организации периодических медицинских осмотров сотрудников, не проведения специальной оценки условий труда и другие.

По результатам проверки прокуратурой Советского района г. Самары директору ООО «ЖКС» внесено представление об устранении нарушений законодательства о труде.

Прокуратурой Октябрьского района г. Самары совместно с представителем отдела аналитики и финансового контроля Администрации г.о. Самара проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности ООО «ЖКС», в ходе которой осуществлялись выезды в жилые дома (6 объектов, расположенных в Октябрьском районе г. Самары, где производились работы по текущему ремонту:

ул. Ерошевского, 15, ремонт козырькового освещения на сумму 31000,7 рублей;

ул. Осипенко, 8 (подъезд №5), замена окон на ПВХ, на сумму 240000 рублей;

ул. Осипенко, 8 (6 подъезд), замена окон на ПВХ, на сумму 240000 рублей;

ул. Ново-Садовая, 30 (подъезд 12), замена верхнего розлива отопления, на сумму 289,500 рублей;

ул. Подшипниковая, 26, ремонт центрального отопления, на сумму 489,500 рублей;

ул. Карла Маркса, 193, ремонт холодного, горячего водоснабжения, канализация, на сумму 1680000,3 рублей.

В ходе проверки объемов работ, выполненных согласно договоров, нарушений не установлено. Акты выполненных работ подписаны старшими домов и жителями домов, в которых производились работы. Выборочной проверкой сметной стоимости завышений не установлено.

Кроме того, прокуратурой Октябрьского района г. Самары совместно со специалистом Департамента ЖКХ Администрации г.о. Самары совместно со специалистом Департамента ЖКХ Администрации г.о. Самара проведена проверка по жалобам жителей дома №30 по ул. Ново-Садовая (подъезд №6) о некачественном ремонте кровли крыши подрядной организацией.

Проведенной проверкой установлено, что согласно протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дом на 2014 год был запланирован ремонт мягкой кровли. Подрядной организацией ООО «СПК Монтаж» на основании договора подряда № 16-ТР от 22.04.2014 произведены некачественно работы по ремонту кровли над подъездами №№ 4,5,6. ООО «ЖКС» работы не приняты. Денежные средства ООО «СПК Монтаж» не перечислялись. В ходе проверки были опрошены жители данного дома, которые подтвердили, что акт выполненных работ не подписывался, денежные средства не перечислялись.

Также прокуратурой Октябрьского района г. Самары со специалистом проведена проверка по жалобе жителей дома № 34 по ул. Ново-Садовая, о не проведении текущего ремонта дома в 2014 году.

В ходе проверки установлено, что согласно договору управления ООО «ЖКС» осуществляет содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ремонтные работы в многоквартирном доме выполняются за счет средств на текущий ремонт на основании протокола общего собрания собственников жилого помещения по мере их поступления.

Согласно протокола общего собрания собственников по адресу: г. Самара, ул. Ново-Садовая, 34, выполнены работы на сумму 252821,49 рублей. Акт выполненных работ подписан жителями дома №34 по ул. Ново-Садовая. В ходе проверки были опрошены жители дома №34 по ул. Ново-Садовая, претензий по качеству проведения ремонта жители дома не имеют.

Таким образом, нарушений финансово-хозяйственной деятельности ООО «ЖКС» не установлено.

18.03.2015

IconРаботаем для Вас круглосуточно
IconОбработка 100%
заявок
IconГарантия качества проводимых работ
IconСобственный парк специальной техники

<< Предыдущий Следующий >>

Закрыть